Zweifamilienhaus mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung inkl. Werkstatt in Gifhorn
Gifhorn
Preis:315.000 €
€/m²:1607 €/m²
Fläche:196 m²
Zimmer:5
Baujahr:1916
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. April 2026 um 02:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche196 m²
- Grundstücksfläche785 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr1916
Kosten
- Kaufpreis315.000 €
- Preis pro m²1607 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.515 €
Jährliche Mieteinnahmen
18180 €
Mietrendite (ROI)
5.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38518 Gifhorn
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Lage: Attraktive Vorstadtlage in Gifhorn-Gamsen bietet ruhige Atmosphäre mit Top-AnbindungBildung und Betreuung: In max. 15 Fahrradminuten Schule und Kindergarten für die Jüngsten erreichbarNahversorgung: Gute Nahversorgung dank Supermarkt, Apotheke, Bankfiliale und Postfiliale in max. 3 kmAnbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar
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