Großzügig, edel und modern, mit Einbauküche, 2 Bädern, Terrasse und Lift
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. März 2026 um 02:56
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche142 m²
- Zimmer4
- Etage5
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1912
Kosten
- Kaufpreis994.000 €
- Preis pro m²7000 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-04-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.864 €
Jährliche Mieteinnahmen
34368 €
Mietrendite (ROI)
3.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10245 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Wohn- und Gewerbekomplex inmitten des bunten Treibens im Szenebezirk Friedrichshain -einem der lebendigsten und beliebtesten Bezirks Berlins. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte in unmittelbarer Nähe laden zum Verweilen ein und samstags lockt der malerische Markt am Boxhagener Platz. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, so dass sowohl die Berliner Innenstadt als auch andere Stadtteile schnell erreicht werden können.
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