Ihr individuelles Einfamilienhaus in Dortmund - Flexibel geplant, hochwertig gebaut
Dortmund
Preis:482.829 €
€/m²:3285 €/m²
Fläche:147 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. April 2026 um 19:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche147 m²
- Grundstücksfläche510 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis482.829 €
- Preis pro m²3285 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.563 €
Jährliche Mieteinnahmen
18756 €
Mietrendite (ROI)
3.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44289 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in Dortmund - einem attraktiven Standort mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Für Ihre Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Naherholungsgebiete, Parks und Sportmöglichkeiten in der Umgebung an. So genießen Sie eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.
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