Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im sanierten Altbau mit Gartenmitnutzung in Stuttgart-West

Die Wohnung befindet sich in der Senefelderstraße im begehrten Stuttgarter Westen - einem der beliebtesten und lebendigsten Stadtteile der Landeshauptstadt. Der Westen steht für urbanes Wohnen mit Charakter: gewachsene Strukturen, historische Bausubstanz, kurze Wege und eine ausgezeichnete Infrastruktur machen diesen Stadtteil sowohl bei Eigennutzern als auch bei Kapitalanlegern besonders gefragt.In fußläufiger Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Supermärkte, Apotheken sowie diverse Arztpraxen. Auch Schulen und Bildungseinrichtungen sind schnell erreichbar: Die Falkert-Schule liegt nur rund 500 Meter entfernt, das Wirtschaftsgymnasium West etwa 400 Meter. Eine medizinische Versorgung ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe gegeben.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die U-Bahn-Haltestelle Schloss-/Johannesstraße befindet sich nur ca. 200 Meter entfernt, der Bahnhof Stuttgart Feuersee sowie mehrere Busverbindungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Von hier aus bestehen schnelle Verbindungen in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie in andere Stadtteile. Auch mit dem Auto ist die Lage durch die Nähe zu den umliegenden Hauptverkehrsachsen sehr gut angebunden.Ein besonderes Alleinstellungsmerkmal stellt das historische Gebäudeensemble im Innenhof dar: Die Häuser wurden bereits zwischen 1846 und 1850 nach Plänen des Architekten Theodor von Landauer errichtet und bis 1901 als Gefängnis genutzt. Heute beherbergen sie stilvolle Eigentumswohnungen und verleihen dem Ensemble mit dem denkmalgeschützten "Pönitentiarhaus" einen einzigartigen architektonischen und geschichtlichen Charakter. Der großzügige, begrünte Innenhof mit Gemeinschaftsgarten schafft dabei einen überraschend ruhigen Rückzugsort mitten im urbanen Umfeld.Diese Kombination aus zentraler Lage, hervorragender Infrastruktur, historischem Flair und grüner Innenhofsituation macht die Senefelderstraße zu einer besonders attraktiven Adresse im Stuttgarter Westen.