+++ Schöne 3-Raumwohnung im grünen von Leipzig +++
Leipzig
Preis:160.000 €
€/m²:2105 €/m²
Fläche:76 m²
Zimmer:3
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. April 2026 um 03:06
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche76 m²
- Zimmer3
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1930
Kosten
- Kaufpreis160.000 €
- Preis pro m²2105 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-04-22T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
654 €
Jährliche Mieteinnahmen
7848 €
Mietrendite (ROI)
4.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4159 Leipzig
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Die Adresse liegt im Leipziger Stadtteil Möckern im Nordwesten der Stadt, nahe der Grenze zu Gohlis. Es handelt sich um ein überwiegend ruhiges Wohngebiet mit gewachsener Infrastruktur und guter Anbindung an das Stadtzentrum. Die Leipziger Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 10–15 Minuten erreichbar.Straßenbahn & S-Bahn sind fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar.Mehrere Bushaltestellen (z. B. im Bereich Yorckstraße / Huygensstraße) liegen im Umkreis von wenigen hundert Metern.Gute Anbindung an die Innenstadt sowie an umliegende Stadtteile und das Umland.Supermärkte und DiscounterArztpraxen und Dienstleistungenkleinere Gewerbeeinheiten (z. B. Kosmetik, Therapie, Einzelhandel)
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