Zentral gelegenes Einfamilienhausgrundstück mit Haus und Remise

Individuelles Einfamilienhaus, MassivbauBaujahr: ca. 1930seit 1990 sukzessiv aufwendig modernisiertZimmeranzahl: 5 ZimmerWintergarten: 1 Zimmer großzügig, lichtdurchflutet, direkter Zugang zum Wohnbereich mit Kamin und HeizkörperBadezimmer: Marmorverkleidete Wände, hochwertige Sanitärausstattung, veredelter GranitbodenGäste-WC: zeitgemäße SanitärobjekteBöden: Echtholzparkett in allen Wohnräumen; NatursteineFenster: verschiedene Bleiglasfenster mit floralen Motiven (Jugendstil/Art Nouveau)Innenausstattung: warme Farbtöne, hochwertige Materialien, klassische FormenspracheHeizung: Holz und ÖlheizungKüche: offene Gestaltung oder durch Türen verschließbar, Küche zum Wintergarten RaumaufteilungErdgeschoss:Offener Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten Küche (offen/halb-offen, je nach Präferenz)Bad (mit Marmorelementen)Wintergarten als Wohnbereich nutzbarKinderzimmerein von außen zugänglicher Waschraum mit ToiletteObergeschoss:Schlafzimmer GästezimmerGästebadAbstellbereichOptionale Büro-/AnkleidebereichGrundstückGroßzügige Remise mit Garage für PKW, Fahrräder und Motorräder, elektrische Ladeanlage möglich, Werkstadt, FreizeitraumDie Remise kann zu einem Gäste- oder Jugendzimmer ausgebaut werden. Zugang über eine vorhandene AußentreppeWeitläufige Hofeinfahrt mit Platz für mehrere Fahrzeuge, sicherer Zugang zur RemiseBachlauf und kleinem Teich: integrierter Wasserkreislauf, TeichpflanzenJapanische Gestaltungselemente: Stein- und Naturflächen, Trittsteine, Holz- und SteinstrukturenFiguren & Bonsai: ausgewählte japanische Figuren, hochwertige Bonsai-Bäume, ästhetische Form- und PflegekonzepteObstbäume, verschiedene Obstbaumarten (z. B. Apfel/ Quitte), saisonale BlüteNadelbäume, passend in den Garten eingegliederte KontrastelementeRasenflächen: großzügige, pflegeleichte Rasenflächen für Freizeit und SpielPhotovoltaikanlage: Freiflächen- PV-Anlage zur Eigenstromerzeugung. Mehrere wettergeschützte Holzschuppen für Werkzeuge, Gartenmöbel, Vorratshaltung, Sicht- und Sonnenschutz: natürliche Schattenbereiche durch Bäume oder BepflanzungenRuhiges, familienfreundliches Wohnquartier mit gemischter Bebauung; grüne Quartierflächen, geringe Verkehrsdichte in der direkten Umgebung; gute Wege zu Naherholung am Oderufer und in Wald-/Wiesenflächen.Sehr zentrale Lage zur Innenstadt. Schulen Kitas, Ärzte oder Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar.Infrastruktur/Versorgung:Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte und Nahversorger in fußläufiger bis kurzer Fahrdistanz; größere Einkaufsmärkte in Schwedt.Gesundheitsversorgung: Allgemeinärzte, Zahnärzte, Apotheken in Schwedt; Krankenhausnächste Einrichtungen in der Region.Schulen/Kindergärten: Grundschulen, weiterführende Schulen und Kindergärten in naher Reichweite; sichere Schulwege ab Wohnumfeld.Verkehrsanbindung:ÖPNV: Busverbindungen innerhalb Schwedts; Pendelmöglichkeiten zu umliegenden Orten; Taktungen je nach Linie.Straßenanbindung: Nähe zu B1 und regionalen Verbindungsstraßen; gute Anbindung nach Prenzlau, Uckermark und Richtung Berlin/Potsdam über regionale Linien.Bahnhöfe in der Region: nächstgelegene Bahnhöfe in erreichbarer Entfernung per Bus/Regionalverkehr; ggf. direkte Verbindungen aus Schwedt.Bahnhöfe:Hauptbahnhof Schwedt/Oder (Zugang über lokale Buslinien)Weitere regionale Bahnhöfe in Richtung Uckermark bzw. Angermünde/Prenzlau (je nach Linienführung)Schulen:Grundschule Schwedt/Oder z. B. Grundschule am OderuferSekundarschulen bzw. weiterführende Schulen in der Stadt oder benachbarten GemeindenKrankenhäuser:Kliniken/Medizinische Versorger in Schwedt oder umliegende Krankenhäuser in der Uckermark/Brandenburg (z. B. regionale Allgemein- oder Peripherie-Krankenhäuser)