Zwischen Alster und Leinpfadkanal!
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. März 2026 um 13:23
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche140 m²
- Zimmer3
- Baujahr1970
Kosten
- Kaufpreis1.495.000 €
- Preis pro m²10679 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.906 €
Jährliche Mieteinnahmen
34872 €
Mietrendite (ROI)
2.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22299 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Leinpfad: Die Adresse spricht für sich selbst- Ruhige Anwohnerstraße in einer der besten Wohnlagen an der Alster- Eingebettet zwischen Alsterlauf und Leinpfadkanal- Immobilien sind hier äußerst selten auf dem Markt- Sehr gute Infrastruktur und optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
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