gepflegtes Reihenmittelhaus in Bretten mit ca. 35m² zusätzlicher Fläche im ausgebauten Untergeschoss

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage der Großen Kreisstadt Bretten mit rund 30.000 Einwohnern im nordöstlichen Landkreis Karlsruhe. Das Wohnumfeld ist geprägt von gewachsenen Strukturen, ruhigen Straßen und einer familienfreundlichen Atmosphäre.Für Pendler besonders interessant ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Über die Stadtbahnlinie S4 mit direkter Verbindung nach Karlsruhe sowie den Regionalbahnanschluss bestehen schnelle und komfortable Verbindungen in die umliegenden Wirtschaftsregionen. Zudem sind die Autobahnen A5, A8 und A6 sowie die Bundesstraßen B35 und B293 gut erreichbar und ermöglichen flexible Mobilität in alle Richtungen.Familien profitieren von einem umfassenden Bildungsangebot mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen im Stadtgebiet. Zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten, Spielplätze sowie Naherholungsflächen unterstreichen die hohe Wohnqualität und bieten ideale Bedingungen für Kinder und Paare mit Zukunftsplänen.Die Nahversorgung ist ausgezeichnet: Supermärkte, Bäcker, Drogerien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in komfortabler Nähe.