Eigentumswohnung in Düsseldorf-Gerresheim - Freier Blick in die Natur!
Düsseldorf
Preis:249.000 €
€/m²:3557 €/m²
Fläche:70 m²
Zimmer:3
Baujahr:1978
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. April 2026 um 08:48
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer3
- Baujahr1978
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²3557 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.040 €
Jährliche Mieteinnahmen
12480 €
Mietrendite (ROI)
5.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40625 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Düsseldorf-Gerresheim auf der Josef-Neuberger-Straße.Die Josef-Neuberger-Straße ist eine ruhige hochwertige Wohnstraße mit freiem Ausblick ins Grün.Hier wohnen Sie ohne jegliche Lärmbelästigung komfortabel am Stadtrand.Die Verkehrsanbinung in alle Richtungen ist hervorragend.
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