Einfamilienhaus in Hamburg-Bramfeld von PRIVAT
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Februar 2026 um 01:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche100 m²
- Grundstücksfläche352 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr1905
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²5990 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.063 €
Jährliche Mieteinnahmen
24756 €
Mietrendite (ROI)
4.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22179 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Zentrale und familienfreundliche LageDie Lage überzeugt auf ganzer Linie: Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs - darunter auch ein Einkaufszentrum - sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.Schulen, Kindergärten, Freizeitangebote, Restaurants sowie der Bramfelder See befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bieten ein ideales Umfeld für Familien sowie für alle, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage schätzen.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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