stilvoll + saniert + ruhig + Balkon --- gepflegte Altbauwohnung zwischen Schlosspark und Lietzensee
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 16:52
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche120 m²
- Zimmer5
- Etage1
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis830.000 €
- Preis pro m²6917 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.251 €
Jährliche Mieteinnahmen
27012 €
Mietrendite (ROI)
3.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10585 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
- zahlreiche Parkanlagen, Freizeitangebote, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés , Restaurants, Ärzte und Dienstleister im nahen Umfeld- optimale VerkehrsanbindungenEntfernungen:- Bushaltestelle: ca. 240 m- U-Bahnhof Sophie-Charlotte-Platz: ca. 550 m- Spreeufer: ca. 850 m- Lietzensee: ca. 900 m- Bahnhof Charlottenburg: ca. 1,1 km- S-Bahnhof Westend: ca. 1,5 km-Autobahnanschluss (A100): ca. 1,5 km- Hauptbahnhof: ca. 5,9 km
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