Hochwertiges Einfamilienhaus in Lütjensee - Ideal für Singles!
Lütjensee
Preis:678.270 €
€/m²:4777 €/m²
Fläche:142 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2026 um 21:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche142 m²
- Grundstücksfläche828 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis678.270 €
- Preis pro m²4777 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.958 €
Jährliche Mieteinnahmen
23496 €
Mietrendite (ROI)
3.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22952 Lütjensee
- BundeslandSchleswig-Holstein
Lagebeschreibung
Umgebung: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in Lütjensee. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind bequem erreichbar.Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächsten Bus- und Bahnstationen sind nur 10 Minuten entfernt.Anbindung an größere Städte: Hamburg ist in nur 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen.Anbindung an Autobahnen: Die Auffahrt zur A1 liegt nur 15 Minuten entfernt.Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
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