Bezahlbares EFH mit Garten für PAARE: teilsaniert, 110 m², BALKON und Garage

56753 WellingDie Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit gleichzeitig sehr guter Anbindung an Koblenz, Mendig und die umliegenden Ortschaften. Damit verbindet sie naturnahes Wohnen mit alltagsnaher Erreichbarkeit wichtiger Infrastruktur.WELLINGWelling ist eine kleine Ortsgemeinde im Landkreis Mayen Koblenz, Rheinland Pfalz mit etwa 1.000 Einwohnern. Der Ort gehört der Verbandsgemeinde Maifeld an, die Ihren Verwaltungssitz in der Stadt Polch hat. Die Ortsgemeinde ist in unmittelbarer Nähe der Städte Mayen und Mendig gelegen.Ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten ist vorhanden. Kindergärten, Schulen (Grundschulen und weiterführende Schulen), Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie das Gemeinschaftsklinikum Mayen sorgen für eine umfassende Betreuung Ihrer Familie in Sachen Bildung und Gesundheit.Freizeitmöglichkeiten sind in vielfältiger Art gegeben. Zahlreiche Wanderwege und Ausflugsziele zu den näheren Ortschaften am Rhein sorgen in Ihrer Freizeit für viel Abwechslung.VERKEHRSANBINDUNGDer Ort Mendig, ca. 10 Minuten mit dem Auto bietet eine Anbindung an die Autobahn A 61. In Mayen gelangen Sie auf die Autobahn A 48.Ideal auch für PENDLER:Die Lage überzeugt besonders durch ihre gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Die Städte MENDIG, MAYEN und KOTTENHEIM sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten weitere Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen sowie eine gute Infrastruktur. Damit eignet sich der Standort ideal für Pendler und alle, die die Ruhe einer gewachsenen Wohnlage schätzen, ohne auf die Nähe zu den umliegenden Orten verzichten zu müssen.