2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und Aufzug - frei werdend in in Berlin-Niederschöneweide
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 18:58
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer2
- Etage2
- Baujahr1995
Kosten
- Kaufpreis249.900 €
- Preis pro m²3570 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-06-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
849 €
Jährliche Mieteinnahmen
10188 €
Mietrendite (ROI)
4.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12439 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Lage: Attraktive Lage in Berlin-Köpenick mit guten Möglichkeiten für Eigennutzer Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger EntfernungNahversorgung: Supermarkt und Postfiliale in weniger als 5 Gehminuten EntfernungAnbindung: Gut erreichbar: Bahnhof und Autobahn
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