Großzügig geschnittenes Komforthaus mit wohnl. Souterrain, 275 m² Wohn-/Nutzfläche, architektengeplant in Sindorf

Das frei stehende Architektenhaus befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Kerpen Sindorf. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Bäckerei, Apotheke, Discounter (Rewe, Lidl, Hit) sind im Umkreis von 1,5 km vorhanden. Im Ortsteil steht Ihnen eine gut ausgebaute Infrastruktur mit ärztlicher Versorgung, mehreren Kindergärten, zwei Grundschulen sowie weiter führende Schulen (Gesamt- und Realschule) zur Verfügung, so dass Sindorf für bei Familien sehr ansprechend ist. Zahlreiche Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie ein aktives Vereinsleben mit mehreren Sport- und Kulturvereinen tragen zur Attraktivität Sindorfs bei. Die zur Immobilie nächst gelegene Bushaltestelle Tönneshäuschen (Linien 920, 921, 930, 933, 941 und 966) ist fußläufig nur ca. 150m entfernt. Von hier aus bestehen Verbindungen z.B. zum Bahnhof Horrem, Elsdorf, Erftstadt Bahnhof und Kerpen Buir. Die Autobahnanschlusstelle Kerpen (A61) mit Anbindung an die A4 ist nur 3 Kilometer entfernt.Die Kerpener Innenstadt ist ca. 4 km entfernt und in wenigen Minuten erreichbar. Mit seinen knapp 65.000 Einwohnern verfügt die Kolpingstadt Kerpen über eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der Innenstadt und im Erft-Karree Kerpen. Hier finden Sie neben Ärzten, Apotheken, Banken, Kinos etc. sämtliche Schulformen. Der Bahnhof Horrem bietet eine gute Anbindung nach Aachen, Köln und Düsseldorf sowie die umliegenden Städte. Die S-Bahnlinie S12 und die Regionalbahn RB48 verkehren regelmäßig. Als ausgezeichnete "Fahrradfreundliche Stadt" bietet Kerpen nicht nur ein gut ausgebautes innerstädtisches Radwegenetz, sondern ist auch an mehrere bekannte überregionale Radwanderrouten angeschlossen. Zahlreiche Angebote für Freizeit und Sport finden sich in den verschiedenen Stadtteilen, so z. B. Das Vierjahreszeitenbad Erftlagune in Sindorf sowie das Türnicher Freibad. In Türnich gibt es auch einen Minigolfplatz.Erwähnenswert ist zudem die durch Michael Schumacher über die Stadtgrenzen hinaus bekannte bekannte Kartbahn Erftlandring in Manheim.