Zentrumnahes Zweifamilienhaus für Kapitalanleger und Selbstnutzer

Jülich ist eine beliebte Stadt im Kreis Düren und liegt an der Rur mit über 33000 Einwohnern. Begrenzt wird dieses Stadtgebiet von der Stadt Linnich im Norden, im Nordosten von der Gemeinde Titz, im Südosten von der Gemeinde Niederzier, im Süden von Inden und im Westen von Aldenhoven. Das weltweit angesehene Forschungszentrum, als starker Arbeitgeber und der zur FH-Aachen gehörende "Campus Jülich" tragen ebenfalls zur Attraktivität des Standortes bei. Ärzte unterschiedlicher Art und Apotheken sowie ein Krankenhaus sind in Jülich vorhanden. Die Infrastruktur ist sehr gut und Sie haben kurze Wege in die Innenstadt mit vielen kleinen Geschäften, Eisdielen und diversen Restaurants. Es gibt viele unterschiedliche Kindergärten, Grundschulen und Weiterführende Schulen, z. B. das Gymnasium Zitadelle, die Schirmerschule, Gesamtschule und das Mädchengymnasium und eine Musikschule. Durch die vielen Vereine sind zahlreiche Sportangebote mit Fußball, Schwimmen, Tennis, Badminton, Tanzen etc., vertreten. Der Brückenkopfpark, der Barmender See und die Sophienhöhe sind als Naherholungsorte direkt in Ihrer unmittelbaren Nähe aufzufinden und bieten Erholung pur. Mit dem ÖPNV sind die Nachbardörfer durch viele Buslinien miteinander verbunden. Eine Buslinie fährt direkt bis nach Aachen, die Rurtalbahn fährt von Linnich über Jülich bis nach Düren. Von Düren kann man bis nach Aachen oder Köln Hbf fahren. Es gibt direkte Autobahnanbindungen an die A 44, in Richtung Düsseldorf oder Aachen, und über die B 55 gelangen Sie auf die A 61 in Richtung Venlo, Koblenz. Die A 4 in Richtung Köln oder den Niederlanden, Belgien erreichen Sie auch nach nur wenigen Kilometern.