Kapitalanlage in Berlin-Adlershof - Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 17:40
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche79 m²
- Zimmer3
- Etage1
- Baujahr1995
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²3785 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
958 €
Jährliche Mieteinnahmen
11496 €
Mietrendite (ROI)
3.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12489 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Lage: Wohnlage mit Rückzugsqualität in Adlershof - mit nachhaltigem Vermietungspotenzial für Kapitalanleger Bildung und Betreuung: Familienfreundlicher Wohnkomfort dank Kindergarten und Schule in fußläufiger EntfernungNahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Postfiliale in max. 5 Gehminuten Entfernung bieten gutes WohnumfeldAnbindung: Bahnhof und Autobahn gut erreichbar
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