Außergewöhnliches Hofanwesen in Schiltach
Schiltach
Preis:3.450.000 €
€/m²:4 €/m²
Fläche:876654 m²
Zimmer:4
Baujahr:2015
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 11:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche876654 m²
- Grundstücksfläche876654 m²
- Zimmer4
- Baujahr2015
Kosten
- Kaufpreis3.450.000 €
- Preis pro m²4 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
9.637.806 €
Jährliche Mieteinnahmen
115653672 €
Mietrendite (ROI)
3352.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort77761 Schiltach
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Der Hinterholzerhof liegt idyllisch in Schiltach, eingebettet in die malerische Schwarzwaldlandschaft. Die Lage besticht durch Ruhe, Naturnähe und einen herrlichen Ausblick über Wald und Wiesen. Gleichzeitig ist die historische Altstadt von Schiltach mit ihren Fachwerkhäusern, Cafés, Restaurants und allen Versorgungsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar.Die Region bietet eine perfekte Mischung aus Erholung und Aktivität: Wander- und Radwege beginnen praktisch vor der Haustür, die Schwarzwaldhöhen und die Kinzig laden zu Outdoor-Aktivitäten ein. Schulen, Kindergärten und weitere infrastrukturelle Einrichtungen sind bequem erreichbar.Die Kombination aus abgeschiedener, naturnaher Lage und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten macht den Hinterholzerhof zu einem besonders attraktiven Standort für Wohnen, Arbeiten und Freizeitgestaltung.
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