Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger, zentraler Lage
Ludwigshafen am Rhein
Preis:348.000 €
€/m²:2578 €/m²
Fläche:135 m²
Zimmer:6
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. März 2026 um 11:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche135 m²
- Grundstücksfläche140 m²
- Zimmer6
- Etage0
- Baujahr1971
Kosten
- Kaufpreis348.000 €
- Preis pro m²2578 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.877 €
Jährliche Mieteinnahmen
22524 €
Mietrendite (ROI)
6.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort67071 Ludwigshafen am Rhein
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
Leben im Zentrum von OggersheimDie Immobilie befindet sich im Herzen von Ludwigshafen-Oggersheim, einem gewachsenen und beliebten Stadtteil mit ausgezeichneter Infrastruktur. Nur wenige Schritte entfernt lädt ein kleiner Park mit Sitzgelegenheiten zum Verweilen und Entspannen ein - eine grüne Oase direkt vor der Haustür. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar.Oggersheim verfügt über eine gute Infrastruktur (vielfältige Geschäfte des täglichen Bedarfs) und eine hervorragende Verkehrsanbindung (B9, Autobahnanschlüsse A650, A61, A65) sowie Anschluss an die Rhein-Haardt-Bahn, die zwischen Bad Dürkheim und Heidelberg verkehrt.
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