?? Danhaus Aktion: Grundstück + Ausbauhaus = clever bauen!
Düsseldorf
Preis:579.400 €
€/m²:4168 €/m²
Fläche:139 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Februar 2026 um 12:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche139 m²
- Grundstücksfläche483 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis579.400 €
- Preis pro m²4168 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.348 €
Jährliche Mieteinnahmen
40176 €
Mietrendite (ROI)
6.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40229 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Nur fünf Minuten zur Innenstadt und dennoch angenehm ruhig - dieses Grundstück verbindet urbanes Leben mit Komfort. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖPNV sind fußläufig erreichbar. Perfekt für alle, die mittendrin wohnen möchten.
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