*Top-Investment* Wohn-und Geschäftshaus mit Aufstockungspotenzial, Garagen und großem Grundstück*

Dieses repräsentative Wohn- Geschäftshaus befindet sich in sehr schöner, zentraler Lage vom Germersheim.Germersheim am Rhein (zwischen Speyer und Karlsruhe) ist eine moderne Stadt mit rund 22.000 Einwohnern und zugleich verbandsfreie Stadt und Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises in Rheinland Pfalz.Die von uns angebotene Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe der Universität.Hier ansässig sind externe Fachbereiche der Johannes Gutenberg - Universität Mainz. Das Bildungsangebot ist hier sehr großEbenso sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken Restaurants in unmittelbarer Nähe.Eine gute Verkehrsverbindung ist ebenso vorhanden.Die B9, A5, direkte Bahn Anbindung. Umliegende Stätte wie Mannheim, Karlsruhe Heidelberg, Ludwigshafen sind gut und schnell zu erreichen.