Raumwunder in zentraler Lage
Sehnde
Preis:360.000 €
€/m²:2483 €/m²
Fläche:145 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Februar 2026 um 02:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche145 m²
- Grundstücksfläche523 m²
- Zimmer5.5
- Etage0
- Baujahr1980
Kosten
- Kaufpreis360.000 €
- Preis pro m²2483 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.027 €
Jährliche Mieteinnahmen
12324 €
Mietrendite (ROI)
3.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort31319 Sehnde
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Sehnde liegt attraktiv im Südosten der Region Hannover und verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit hervorragender Anbindung an die Landeshauptstadt, die in rund 20 Minuten erreichbar ist. Die Stadt bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzten sowie vielfältigen Freizeit- und Naherholungsangeboten. Dank der Mischung aus familienfreundlichen Wohnlagen, gewachsenen Ortsteilen und guter Verkehrsanbindung ist Sehnde ein beliebter Wohnort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
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