Traumobjekt in Teltow
Teltow
Preis:870.000 €
€/m²:7565 €/m²
Fläche:115 m²
Zimmer:3
Baujahr:2017
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Februar 2026 um 11:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche115 m²
- Grundstücksfläche557 m²
- Zimmer3
- Baujahr2017
Kosten
- Kaufpreis870.000 €
- Preis pro m²7565 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.107 €
Jährliche Mieteinnahmen
25284 €
Mietrendite (ROI)
2.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14513 Teltow
- BundeslandBrandenburg
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in attraktiver Lage am Ortseingang von Teltow und überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung an Berlin. Die Regionalbahnlinien RE3 und RE4 sowie mehrere Busverbindungen sind fußläufig erreichbar - der Potsdamer Platz ist in etwa 14 Minuten erreichbar. Mit dem Pkw gelangen Sie in rund 10 Minuten in die Berliner Innenstadt.Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Gastronomie sowie ein umfassendes Angebot an Kindertagesstätten, Grund- und weiterführenden Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Kombination aus familienfreundlichem Wohnumfeld, exzellenter Verkehrsanbindung und vollständiger Nahversorgung macht diesen Standort besonders begehrt.
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