MFH mit 11 Einheiten in Leverkusen Opladen mit möglicher Ausbaureserve - 3,35% AFA Top Zustand!

Die Stadt Leverkusen bietet eine ideale Kombination aus urbanem Flair und grüner Umgebung. Der Stadtteil Opladen zeichnet sich besonders durch seine Vielseitigkeit aus und besticht sowohl durch die Nähe zur Natur als auch durch die gute Infrastruktur.In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich verschiedene Supermärkte, Ärzte und Apotheken, die den täglichen Bedarf decken. Für Familien mit Kindern bietet Opladen eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen. Auch Universitäten sind gut erreichbar.Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Das Zentrum von Opladen lädt zum Bummeln und Verweilen ein, während die Nähe zur Natur zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt. Die Stadt Leverkusen selbst und die benachbarte Stadt Köln bieten zudem ein breites kulturelles Angebot.Die Anbindung ist optimal: Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist nur wenige Gehminuten entfernt, und auch die Autobahnauffahrt ist schnell zu erreichen. Somit ist die Immobilie sowohl für Pendler als auch für Familien ideal gelegen.