Sofort verfügbar - Wohnung mit Westbalkon in ruhiger Lage zum Renovieren!
München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Februar 2026 um 12:48
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche69 m²
- Zimmer3
- Etage1
- Baujahr1970
Kosten
- Kaufpreis370.000 €
- Preis pro m²5362 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.399 €
Jährliche Mieteinnahmen
16788 €
Mietrendite (ROI)
4.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81243 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in gepflegter Nachbarschaft. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, Aldi, Rossmann und weitere Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die S-Bahn-Station Westkreuz ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung: S6 + S8 (Flughafen).
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