Ausbauwohnung! Unser kostensparendes Konzept für eine neue 2-Zimmer-DG-Wohnung mit Balkon in ruhiger zentraler Wohnlage mit schöner Aussicht!
Burgau
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. März 2026 um 22:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche54 m²
- Zimmer2
- Etage0
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis171.300 €
- Preis pro m²3172 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
662 €
Jährliche Mieteinnahmen
7944 €
Mietrendite (ROI)
4.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort89331 Burgau
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Ruhige Wohnlage, zentrumsnah.Kindergärten, Grundschule, offene Ganztagsschule, Mittelschule und Markgrafen-Realschule, Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte in der Nähe.Schwimmbad, Eisstadion, TennisNeues Theater BurgauEntfernungenzum Bahnhof ca. 1,4 km,zur Autobahnauffahrt A8 (München-Stuttgart) ca. 4km,zur Seniorenwohnanlage ca. 2 Minuten zu Fuß,zum Therapiezentrum ca. 750m,zum Naherholungsgebiet Silbersee ca. 4km,zum Freizeitpark Legoland ca. 14km,zur Stadt Günzburg ca.12km.
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