Sonnige Terrassenwohnung unweit Wald und Wasser - Regattastrecke
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. März 2026 um 02:23
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche83 m²
- Zimmer3
- Etage2
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1997
Kosten
- Kaufpreis385.500 €
- Preis pro m²4645 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Aufzug
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-03-17T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.160 €
Jährliche Mieteinnahmen
13920 €
Mietrendite (ROI)
3.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12527 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Ideal für Wasserfreunde! Im Südwesten von Berlin. Kleine Anliegerstraße umgeben von Wald und Wasser, nur wenige Gehminuten zur "Dahme" und der Regattastrecke. Hier befinden sich kleine Cafés mit Wasserblick, Rudervereine, Badestellen. Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch Bus und Straßenbahn, Fähre nach Wendenschloß sowie S-Bhf. Grünau in ca. 550 m.
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