Zum verlieben gemacht!

Das Haus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Dortmunds: im Herzen von Barop, in der ruhigen und grünen Straße "Am Spörkel". Die Lage vereint auf einzigartige Weise städtischen Komfort mit der Beschaulichkeit einer naturnahen Umgebung. Die Straße "Am Spörkel" zeichnet sich durch ihre geringe Verkehrsbelastung und ruhigen Wohnstraßen mit ihren alten Baumbestand aus. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und lockerer Bebauung, was eine angenehme und familienfreundliche Atmosphäre schafft. Direkt an die Häuser grenzen Wald und weitläufige Felder mit großzügigen Grünflächen und der bekannte Baroper Bachlauf an, die zu erholsamen Spaziergängen oder Joggingrunden einladen. Trotz der ruhigen Lage sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar. Der Ortskern von Barop mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Bäckereien, Apotheken und Banken ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Auch diverse Ärzte und Dienstleister sind in unmittelbarer Nähe ansässig. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die U-Bahn-Station "Barop Parkhaus" ist in wenigen Gehminuten erreichbar, von wo aus die Linien U42 und U43 eine schnelle Verbindung in die Dortmunder Innenstadt (ca. 10-15 Minuten) und zu anderen Stadtteilen gewährleisten. Auch die Busverbindungen sind sehr gut ausgebaut. Für Pendler ist die Nähe zur B54 sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A45 und A40 ein großer Vorteil, was eine unkomplizierte Anreise in umliegende Städte wie Bochum oder Hagen ermöglicht. Familien profitieren von der Nähe zu zahlreichen Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Kindergärten, Ponyhof und Reiterverein, Grundschulen, sowie weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Sportstudio und Kartbahn sind fußläufig zu erreichen. Natürlich stehen kostenfreie Parkplätze zur Verfügung.