Einfamilienhaus in Dortmund - Individuell geplant und hochwertig gebaut
Dortmund
Preis:714.769 €
€/m²:3372 €/m²
Fläche:212 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. April 2026 um 19:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche212 m²
- Grundstücksfläche513 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis714.769 €
- Preis pro m²3372 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.496 €
Jährliche Mieteinnahmen
41952 €
Mietrendite (ROI)
5.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44135 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Erholungsgebieten und Parks machen den Standort besonders attraktiv für Familien und alle, die Wert auf eine ausgewogene Work-Life-Balance legen.
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