Gepflegter Bungalow in bester Wohnlage von Merten...
Bornheim
Preis:469.000 €
€/m²:3752 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:4
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. April 2026 um 11:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche532 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr1970
Kosten
- Kaufpreis469.000 €
- Preis pro m²3752 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-03-02T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.920 €
Jährliche Mieteinnahmen
23040 €
Mietrendite (ROI)
4.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53332 Bornheim
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Ihr neues Zuhause befindet sich in 53332 Bornheim, im begehrten Stadtteil Merten. Durch die Lage am westlichen Ortsrand liegen Ihnen die Villewälder zu Füßen und es findet vorwiegend nur geringfügiger Anliegerverkehr statt.Ihre Nachbarschaft wird Ihnen gefallen, Sie leben urban und dennoch nah zur Natur.Über die gut erreichbaren Autobahnanschlüsse zur A 61 und zur A 553 ist Ihr neues Zuhause auch für Pendler sehr interessant.
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