Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und zwei Balkonen
Germering
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Februar 2026 um 14:46
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche82 m²
- Zimmer3
- Baujahr1980
Kosten
- Kaufpreis519.000 €
- Preis pro m²6329 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.301 €
Jährliche Mieteinnahmen
15612 €
Mietrendite (ROI)
3.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort82110 Germering
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Lage: Attraktive Lage in Germering mit besten Voraussetzungen für Selbstnutzer oder Investoren Bildung und Betreuung: Weniger Stress am Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger EntfernungNahversorgung: Bequem zu Fuß in max. 5 Minuten kaufen: Supermarkt und ApothekeAnbindung: Bushaltestelle und Autobahn gut erreichbar
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