Fürth-Unterfürberg ~ Top gepflegte Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne ~ Energetische sanierte Wohnanlage ~ Gute Hausgemeinschaft
Fürth
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 04:40
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche68 m²
- Zimmer2.5
- Etage1
- Baujahr1965
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²3662 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
707 €
Jährliche Mieteinnahmen
8484 €
Mietrendite (ROI)
3.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90763 Fürth
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Wohnanlage befindet sich in absolut ruhiger Lage eingebetet von Grünflächen und macht es möglich, schnell und unkompliziert fußläufige Geschäfte für den täglichen Bedarf, die Innenstadt von Fürth, dem Fürther Mare und zügig die Stadtautobahn Südwesttangende als auch öffentliche Verkehrsmittel zu erreichen.
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