Urbanes Refugium!Altstadt-Nord! 153qm mit Terrasse und eigenem uneinsehbarem Garten und hohen Decken
Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. März 2026 um 23:21
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche123 m²
- Zimmer5
- Baujahr1950
Kosten
- Kaufpreis1.179.000 €
- Preis pro m²9585 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.102 €
Jährliche Mieteinnahmen
25224 €
Mietrendite (ROI)
2.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50668 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Altstadt-Nord zählt zu den begehrtesten Vierteln Kölns Historisches Flair verbindet sich hier mit urbanem Lifestyle. Die Nähe zum Rhein sowie zu zahlreichen kulturellen Einrichtungen, gehobenen Restaurants und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten macht diese Adresse zu einem echten Hotspot für anspruchsvollem Wohnen.Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die schnelle Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs sind exzellent
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