+++ 2.OG mit West-Balkon - vermietet - sanierungsbedürftig +++
Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. März 2026 um 13:35
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche75 m²
- Zimmer3
- Etage2
- Baujahr1962
Kosten
- Kaufpreis210.000 €
- Preis pro m²2800 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.097 €
Jährliche Mieteinnahmen
13164 €
Mietrendite (ROI)
6.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70565 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Stadtbezik "Möhringen" und im Stadteil "Fasanenhof" im Süd-Östlichen Bereich vom Fasanenhof.Der Europaplatz mit Einkaufsmöglichkeiten sowie die Stadtbahnhaltestelle "Europaplatz" sind bequem zu Fuß erreichbar.Fasanenhof ist an die Bundesstraße B27 sowie an die Autobahn A8 angeschlossen.
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