Helle Dachgeschosswohnung in begehrter Alsternähe - kompakt und charmant
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. März 2026 um 21:04
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche23 m²
- Zimmer1
- Etage4
- Baujahr1962
Kosten
- Kaufpreis171.000 €
- Preis pro m²7435 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
380 €
Jährliche Mieteinnahmen
4560 €
Mietrendite (ROI)
2.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22087 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Hamburg-Hohenfelde, einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Die Nähe zur Alster bietet hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen.Trotz der zentralen Lage zeichnet sich das Umfeld durch eine angenehme Ruhe aus. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.
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