Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin-Adlershof
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. März 2026 um 15:35
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche46 m²
- Zimmer2
- Baujahr1937
Kosten
- Kaufpreis135.000 €
- Preis pro m²2935 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
732 €
Jährliche Mieteinnahmen
8784 €
Mietrendite (ROI)
6.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12489 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Berlin-Adlershof, einem der begehrtesten Stadtteile im Südosten Berlins. Adlershof ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur, eine attraktive Mischung aus Wohnen, Arbeiten und Freizeit sowie den Wissenschafts- und Technologiepark "WISTA". Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.Öffentliche Verkehrsmittel, wie S-Bahn, Straßenbahn und Bus, gewährleisten eine schnelle Anbindung in alle Berliner Stadtteile. Die Nähe zum Treptower Park und zu grünen Erholungsflächen bietet ideale Bedingungen für Freizeit und Erholung.
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