Domviertel: 4,5-Zi.-Maisonettewohnung mit Aufzug & Wintergarten
Magdeburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. März 2026 um 02:30
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche147 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis270.000 €
- Preis pro m²1837 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.144 €
Jährliche Mieteinnahmen
13728 €
Mietrendite (ROI)
5.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort39104 Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
Lagebeschreibung
Zentrale Lage im Stadtzentrum mit kurzen Geh- und FahrradwegenHervorragende Anbindung: Bus- und Straßenbahn-Haltestellen, S- und Regionalbahnhof fußläufig erreichbarBildung & Betreuung: 2 Kindergärten und 5 Schulen in unmittelbarer NäheNahversorgung: Supermärkte, Apotheken, Post- und Bankfilialen in wenigen Gehminuten
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