Ihr individuelles Einfamilienhaus in Baiersdorf - Igelsdorf - Komfort trifft auf durchdachtes Wohnen
Baiersdorf
Preis:552.000 €
€/m²:4089 €/m²
Fläche:135 m²
Zimmer:4
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. April 2026 um 16:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche135 m²
- Grundstücksfläche455 m²
- Zimmer4
- Baujahr2024
Kosten
- Kaufpreis552.000 €
- Preis pro m²4089 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.003 €
Jährliche Mieteinnahmen
24036 €
Mietrendite (ROI)
4.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91083 Baiersdorf
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Ihr neues Heim befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Baiersdorf - Igelsdorf, das durch eine ausgezeichnete Infrastruktur besticht. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie vielfältige Freizeitangebote sind bequem erreichbar, was Ihnen und Ihrer Familie ein angenehmes und erfülltes Leben ermöglicht.
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