Wohnen über den Dächern Berlins
Berlin
Preis:1.980.000 €
€/m²:11647 €/m²
Fläche:170 m²
Zimmer:4
Baujahr:2023
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Mai 2026 um 18:35
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche170 m²
- Zimmer4
- Etage7
- Baujahr2023
Kosten
- Kaufpreis1.980.000 €
- Preis pro m²11647 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-05-05T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.320 €
Jährliche Mieteinnahmen
51840 €
Mietrendite (ROI)
2.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10779 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
In Charlottenburg-Wilmersdorf zeigt sich Berlin von seiner ruhigen, eleganten Seite. Gepflegte Altbauten, grüne Straßenzüge und ein gewachsenesWohnumfeld schaffen eine Atmosphäre, die urbanes Leben und entspanntes Ankommen harmonisch verbindet.Nur wenige Minuten entfernt, lädt der Prachtboulevard Kurfürstendamm mitseinen Boutiquen, Cafés und Restaurants zum Flanieren ein.Alles für den täglichen Bedarf befindet sich in angenehmer Nähe und lässt sich bequem zu Fuß erledigen.Auch für einen aktiven Lebensstil sindpassende Angebote im nahen Umfeld vorhanden.Ein Standort für Menschen, die die Lebendigkeit der Stadt schätzen – und zugleich Ruhe, Stil und Lebensqualität suchen.
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