GIS IMMOBILIEN - V E R K A U F T! - Perfektes Haus, neuwertige Ausstattung!
Anzing
Preis:745.000 €
€/m²:6208 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:5
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Mai 2026 um 10:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche263 m²
- Zimmer5
- Baujahr1975
Kosten
- Kaufpreis745.000 €
- Preis pro m²6208 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.776 €
Jährliche Mieteinnahmen
21312 €
Mietrendite (ROI)
2.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85646 Anzing
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einer zentralen Lage, nur 0,5 km vom Ortszentrum entfernt und ist somit ideal für alle, die gerne in der Nähe von Geschäften, Restaurants und anderen Annehmlichkeiten wohnen möchten. Die Autobahn ist nur 1,43 km entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an die umliegenden Gemeinden.
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