HAVEHUS 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse & Garten
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 05:35
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche128 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis1.645.000 €
- Preis pro m²12852 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.643 €
Jährliche Mieteinnahmen
31716 €
Mietrendite (ROI)
1.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22607 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
BESTLAGE IN DEN ELBVORORTEN:- Lage an einem verkehrsberuhigten Teil der Baron-Voght-Straße- Villenvorort Groß Flottbek vereint dörfliches Ambiente, viel Grün und urbane Infrastruktur- Acht Kitas, zwei Grundschulen und diverse renommierte Gymnasien im Umfeld- Elbe Einkaufszentrum, Waitzstraße, Flottbeker Markt und Rewe-Markt Glasmeyer am Kalckreuthweg zu Fuß erreichbar- Top-Verkehrsanbindung mit der S1, diversen Buslinien, Auto und Fahrrrad
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