*Wohnen im Asemwald* - helle Wohnung mit viel Platz und großem Gestaltungspotenzial!

Die Wohnung befindet sich in der Wohnstadt Im Asemwald im Stuttgarter Süden, zwischen den Stadtteilen Birkach und Degerloch. Die Anlage ist als eigenständiges Wohnquartier konzipiert und bietet eine außergewöhnlich gut ausgebaute Infrastruktur direkt vor Ort. Für den täglichen Bedarf stehen innerhalb der Wohnanlage zahlreiche Angebote fußläufig zur Verfügung. Dazu zählen . ein Supermarkt, . eine Bäckerei mit Cafébetrieb, . Gastronomie . sowie weitere Einzelhandels- und Dienstleistungsangebote. Ergänzt wird die Infrastruktur durch:. Medizinische und therapeutische Praxen. Fitness- und Wellnessangeboten . einem Friseur. Bank- und ServiceeinrichtungenEin besonderes Merkmal des Asemwalds ist das umfangreiche Freizeit- und Serviceangebot für die Bewohner. Ein echtes Highlight ist das hauseigene Hallenbad: In rund 75 Metern Höhe schwimmen Sie mit einem beeindruckenden Blick über Degerloch, zum Fernsehturm und bis hin zur Schwäbischen Alb. Ein Erlebnis, das es in keinem anderen Stuttgarter Stadtteil in dieser Form gibt.Zusätzlich gibt es: . Tennisplätze, . ein Fitnessstudio, . großzügige Grün- und Parkflächen, . Spazier- und Erholungswege sowie . Spiel- und Gemeinschaftsflächen. Für Familien stehen zudem Kinderspielplätze und ein Kindergarten direkt innerhalb der Wohnanlage zur Verfügung.Die verkehrliche Anbindung ist hervorragend. Über die nahegelegene B27 bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Stuttgart-Zentrum, Filderstadt und Tübingen. Die Autobahn A8 ist in kurzer Zeit erreichbar und ermöglicht eine zügige Anbindung an den Flughafen Stuttgart, die Messe sowie das überregionale Verkehrsnetz. Der Flughafen und die Messe Stuttgart sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.Auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut. Buslinien verbinden den Asemwald zuverlässig mit Degerloch, Birkach und den umliegenden Stadtteilen. Die Stuttgarter Innenstadt ist mit dem ÖPNV in etwa 30 Minuten erreichbar.Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre Kombination aus umfassender Infrastruktur, kurzen Wegen, sehr guter Verkehrsanbindung sowie einer ruhigen, grünen Wohnumgebung. Der Standort eignet sich damit gleichermaßen für Familien, Berufspendler, Eigennutzer und Kapitalanleger.