ca. 200 m zum Schloss Charlottenburg
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. März 2026 um 16:16
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche68 m²
- Zimmer2.5
- Baujahr1957
Kosten
- Kaufpreis198.000 €
- Preis pro m²2912 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.538 €
Jährliche Mieteinnahmen
18456 €
Mietrendite (ROI)
9.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10587 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Die Immobilie (Baujahr ca. 1957) liegt in zentraler Lage in Berlin-Charlottenburg in der Nähe vom Schlosspark Charlottenburg und der Spree.Bis zum U-Bahnhof "Richard-Wagner-Platz" (U7) sowie der Buslinie M45 gelangt man zu Fuß. Im näheren Umfeld gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants/Cafés und Museen.
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