Kapitalanleger und Eigentümer: Doppelhaushälfte mit drei vermieteten Wohnungen in Rastatt
Rastatt
Preis:520.000 €
€/m²:3023 €/m²
Fläche:172 m²
Zimmer:9
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. April 2026 um 11:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche172 m²
- Grundstücksfläche288 m²
- Zimmer9
- Etage0
- Baujahr1956
Kosten
- Kaufpreis520.000 €
- Preis pro m²3023 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.903 €
Jährliche Mieteinnahmen
22836 €
Mietrendite (ROI)
4.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort76437 Rastatt
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einem ruhigen, aber dennoch zentralen Wohngebiet, im Dichterviertel Rastatt. Die Innenstadt, das Mercedes-Benz-Center, Grundschulen, Schulen, Kindergärten, Einkaufsläden und Bushaltestellen sind bequem zu Fuß erreichbar.
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