Eigennutzung - Vermietung - Gewerbe - Hier ist Alles möglich!
Pfeffenhausen
Preis:475.000 €
€/m²:2540 €/m²
Fläche:187 m²
Zimmer:8
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. April 2026 um 11:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche187 m²
- Grundstücksfläche832 m²
- Zimmer8
- Etage1
- Baujahr1970
Kosten
- Kaufpreis475.000 €
- Preis pro m²2540 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.454 €
Jährliche Mieteinnahmen
17448 €
Mietrendite (ROI)
3.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort84076 Pfeffenhausen
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einem absolut ruhigem Wohngebiet mit hervorragender Verkehrsanbindung. Sie sind in einer Minute auf der B299 Richtung Landshut (ca. 25 km), ca. 59 km zum Flughafen München.Niederhornbach gehört zur Stadt Pfeffenhausen. Diese ist ca. 3 km entfernt.
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