PROVISIONSFREI für Käufer*in . Ruhiglage Berlin-Zehlendorf (Schlachtensee) nahe Mexikoplatz
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. März 2026 um 10:32
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche52 m²
- Zimmer2
- Baujahr1976
Kosten
- Kaufpreis262.000 €
- Preis pro m²5038 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
538 €
Jährliche Mieteinnahmen
6456 €
Mietrendite (ROI)
2.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14163 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Angebots-Kurzbeschreibung:+ Ruhiglage Zehlendorf nahe Mexikoplatz + kleine Wohnanlage am Hedwig-und-Georg-Flatow-Platz+ Grundstücksgröße 2.894 m² (gem. Grundbuch)+ Baujahr des Gebäudes: 1976 (gem. Auskunft des Verkäufers)+ bezugsfreie Eigentumswohnung in der 1.Etage+ 2 Wohn-/Schlafräume, große helle Einbauküche, großes Wannen-/Duschbad, Kammer, 2 großzügige Balkone+ Wohnfläche 52,46 m² (gem. aktueller Wohnflächenberechnung)+ Kellerabteil+ Hausgeld: 307,53 € mtl. zzgl.+ Rücklage: 42,92 € mtl.+ Kaufpreis: 262.000,00 €+ PROVISIONSFREI für Käufer*inErgänzende Informationen senden wir Ihnen gern mit unserem ausführlichen Exposé.k.A.
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