Wilmersdorf: Badensche Str: wunderschöne 2-Zi-Altbau-Whg, ca. 76 m² im ruhigen Hinterhaus per SOFORT
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 20:20
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche76 m²
- Zimmer2
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis559.000 €
- Preis pro m²7355 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.528 €
Jährliche Mieteinnahmen
18336 €
Mietrendite (ROI)
3.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10715 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
https://my.matterport.com/show/?m=Be1TG52HAndDas Objekt liegt unmittelbar am Rathaus Schöneberg sowie am Bayrischen Platz.The property is located directly next to Schöneberg Town Hall and Bayrischer Platz.
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