Ihr Traum vom Eigenheim in Mülheim an der Ruhr
Mülheim an der Ruhr
Preis:462.169 €
€/m²:3232 €/m²
Fläche:143 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Februar 2026 um 23:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche143 m²
- Grundstücksfläche280 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis462.169 €
- Preis pro m²3232 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.751 €
Jährliche Mieteinnahmen
33012 €
Mietrendite (ROI)
7.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45472 Mülheim an der Ruhr
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Mülheim an der Ruhr. Die Infrastruktur ist optimal: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Umgebung mit zahlreichen Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten.
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