Gut vermietete 2 Zimmer nahe Tabakquartier Woltermershausen als Kapitalanlage
Bremen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 00:14
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche45 m²
- Zimmer2
- Etage2
- Baujahr1961
Kosten
- Kaufpreis98.500 €
- Preis pro m²2189 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
508 €
Jährliche Mieteinnahmen
6096 €
Mietrendite (ROI)
6.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort28197 Bremen
- BundeslandBremen
Lagebeschreibung
Woltmershausen ist einStadtteil im Bremer Stadtbezirk Süd, bekannt für seine Lage an der Weser, seinen Hafenbereich und eine Mischung aus Industrie und dörflichem Charakter, der früher ein eigenständiges Dorf war und heute oft "Pusdorf" genannt wird, da dort starker Wind weht. Der Stadtteil ist geprägt von Wandel durch Hafenwirtschaft und stetiger Entwicklung, mit Naherholungsgebieten und einem Wochenmarkt.
Immobilienbewertung
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