Zweifamilienhaus mit Potenzial: gepflegt, ruhige Lage, hervorragende Verkehrsanbindung
Nürnberg
Preis:495.000 €
€/m²:3462 €/m²
Fläche:143 m²
Zimmer:5
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. März 2026 um 12:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche143 m²
- Grundstücksfläche424 m²
- Zimmer5
- Baujahr1950
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²3462 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.444 €
Jährliche Mieteinnahmen
17328 €
Mietrendite (ROI)
3.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90475 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Lage: Attraktive Lage in Nürnberg-Altenfurt mit guten Möglichkeiten für Selbstnutzer oder Kapitalanleger Bildung und Betreuung: Nur ca. 15 Fahrradminuten für die Jüngsten bis zu Schule und KindergartenNahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke und Postfiliale ca. 800 m entferntAnbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Zweifamilienhaus mit Potenzial: gepflegt, ruhige Lage, hervorragende Verkehrsanbindung
Inseriert am 24. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
495.000 €
Anzeige ansehenZweifamilienhaus mit Potenzial: gepflegt, ruhige Lage, hervorragende Verkehrsanbindung
Inseriert am 12. Mai 2026
immoscout
Kaufen
495.000 €
Anzeige ansehenZweifamilienhaus mit Potenzial: gepflegt, ruhige Lage, hervorragende Verkehrsanbindung
Inseriert am 29. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
495.000 €
Anzeige ansehenZweifamilienhaus mit Potenzial: gepflegt, ruhige Lage, hervorragende Verkehrsanbindung
Inseriert am 9. April 2026
immoscout
Kaufen
495.000 €
Anzeige ansehenZweifamilienhaus mit Potenzial: gepflegt, ruhige Lage, hervorragende Verkehrsanbindung
Inseriert am 4. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
495.000 €
Anzeige ansehenZweifamilienhaus mit Potenzial: gepflegt, ruhige Lage, hervorragende Verkehrsanbindung
Inseriert am 7. März 2026
immoscout
Kaufen
495.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI